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Description
Exposé de l'annonce disponible en
Here's a beautiful house for you in Mamer!
Situated in a quiet cul-de-sac neighborhood, with south-east-facing terrace and garden, this house is sure to please. As the house is in impeccable condition, no work is required!
Mamer is a fast-growing community.
You'll find all the amenities you need to make your daily life easier: good public transport links, easy access to major motorways.
Numerous shops nearby, high school, European School, etc.
As soon as you step through the front door, you'll be amazed by the brightness of this property.
The terrace invites you to spend pleasant moments relaxing, and the well-landscaped garden is sure to delight children!
Basement
- large garage
- laundry room with access to garden
- cellar room
First floor:
- Entrance hall
- Living room / dining room / high-standard open kitchen
- Separate WC
- Terrace
1st floor :
- 3 bedrooms
- 1 large bathroom: shower - washbasin - bath - WC
2nd floor :
- 1 bedroom with dressing room and shower room: 1 shower - WC - 1 washbasin
- boiler room / attic
Year of construction: 2006
M2 : +- 164m2 (energy reference surface)
Gas central heating
Aircondition in the living room and bedrooms
Numerous renovations over the years
Land: 2a 42ca (with long lease)
Available: to be agreed
E-pass D - D
Intermediary fees are payable by the selling party.
http://www.immo-grober.lu/?q=85688620
Situated in a quiet cul-de-sac neighborhood, with south-east-facing terrace and garden, this house is sure to please. As the house is in impeccable condition, no work is required!
Mamer is a fast-growing community.
You'll find all the amenities you need to make your daily life easier: good public transport links, easy access to major motorways.
Numerous shops nearby, high school, European School, etc.
As soon as you step through the front door, you'll be amazed by the brightness of this property.
The terrace invites you to spend pleasant moments relaxing, and the well-landscaped garden is sure to delight children!
Basement
- large garage
- laundry room with access to garden
- cellar room
First floor:
- Entrance hall
- Living room / dining room / high-standard open kitchen
- Separate WC
- Terrace
1st floor :
- 3 bedrooms
- 1 large bathroom: shower - washbasin - bath - WC
2nd floor :
- 1 bedroom with dressing room and shower room: 1 shower - WC - 1 washbasin
- boiler room / attic
Year of construction: 2006
M2 : +- 164m2 (energy reference surface)
Gas central heating
Aircondition in the living room and bedrooms
Numerous renovations over the years
Land: 2a 42ca (with long lease)
Available: to be agreed
E-pass D - D
Intermediary fees are payable by the selling party.
http://www.immo-grober.lu/?q=85688620
Hier ist ein schönes Haus, das Ihnen in Mamer angeboten wird!
Es liegt in einer ruhigen Gegend, in einer Sackgasse, mit einer Terrasse und einem Garten in Südostlage, dieses Haus wird Ihnen gefallen. Da sich das Haus in einem tadellosen Zustand befindet, sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich!
Mamer ist eine Gemeinde in voller Expansion.
Alle Annehmlichkeiten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern, stehen Ihnen zur Verfügung: gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einfacher Zugang zu den Autobahnen.
Zahlreiche Geschäfte in der Nähe, Gymnasium, Europäische Schule etc.
Sobald Sie die Tür des Hauses betreten haben, werden Sie von der Helligkeit dieser Immobilie überrascht sein.
Die Terrasse lädt Sie zu angenehmen Entspannungsmomenten ein und der gut angelegte Garten wird die Kinder begeistern!
Im Untergeschoss :
- große Garage
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- Kellerraum
Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Wohnzimmer/ Esszimmer/ offene "high-end" Küche
- WC
- Terrasse
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer
- 1 großes Badezimmer: Dusche - Waschbecken - Badewanne - WC
2. Stock:
- 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Duschraum: 1 Dusche - WC - 1 Waschbecken.
- Heizraum / Dachboden
Jahr des Baus: 2006
M2: +- 164m2 (Energiebezugsfläche).
Gasheizung
Klimaanlage im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
Zahlreiche Renovierungen im Laufe der Jahre durchgeführt.
Grundstück: 2a 42ca (mit Erbpacht).
Verfügbarkeit zu vereinbaren
E-Pass D - D
Die Vermittlungsgebühr ist von der verkaufenden Partei zu zahlen.
http://www.immo-grober.lu/?q=85688620
Es liegt in einer ruhigen Gegend, in einer Sackgasse, mit einer Terrasse und einem Garten in Südostlage, dieses Haus wird Ihnen gefallen. Da sich das Haus in einem tadellosen Zustand befindet, sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich!
Mamer ist eine Gemeinde in voller Expansion.
Alle Annehmlichkeiten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern, stehen Ihnen zur Verfügung: gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einfacher Zugang zu den Autobahnen.
Zahlreiche Geschäfte in der Nähe, Gymnasium, Europäische Schule etc.
Sobald Sie die Tür des Hauses betreten haben, werden Sie von der Helligkeit dieser Immobilie überrascht sein.
Die Terrasse lädt Sie zu angenehmen Entspannungsmomenten ein und der gut angelegte Garten wird die Kinder begeistern!
Im Untergeschoss :
- große Garage
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- Kellerraum
Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Wohnzimmer/ Esszimmer/ offene "high-end" Küche
- WC
- Terrasse
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer
- 1 großes Badezimmer: Dusche - Waschbecken - Badewanne - WC
2. Stock:
- 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Duschraum: 1 Dusche - WC - 1 Waschbecken.
- Heizraum / Dachboden
Jahr des Baus: 2006
M2: +- 164m2 (Energiebezugsfläche).
Gasheizung
Klimaanlage im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
Zahlreiche Renovierungen im Laufe der Jahre durchgeführt.
Grundstück: 2a 42ca (mit Erbpacht).
Verfügbarkeit zu vereinbaren
E-Pass D - D
Die Vermittlungsgebühr ist von der verkaufenden Partei zu zahlen.
http://www.immo-grober.lu/?q=85688620
Et voilà une belle maison qui vous est proposée à Mamer !
Située dans un quartier calme, rue en cul de sac, avec terrasse et jardin orientée sud-est, cette maison ne pourra que vous plaire. La maison étant dans un état impeccable, aucuns travaux ne sont à prévoir!
A noter que Mamer est une commune en pleine expansion.
Toutes les commodités pour vous faciliter votre vie au quotidien, vous sont proposées : bonne connexion aux réseaux de transports en commun, accès facile aux axes autoroutiers.
Nombreux commerces à proximité, lycée, Ecole Européenne etc…
Dès que vous aurez franchi le pas de la porte de la maison, vous serez surpris par la luminosité de ce bien.
La terrasse vous invite à passer d’agréables moments de détente et le jardin bien aménagé fera le plaisir des enfants !
Au sous-sol :
- grand garage
- buanderie avec accès au jardin
- local de cave
Rez-de-chaussée :
- Hall d’accueil
- Salon/ s.à.m / cuisine ouverte haut standing
- WC sép.
- Terrasse
1er étage :
- 3 chambres à coucher
- 1 grande salle de bain : douche - lavabo - baignoire - WC
2eme étage :
- 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche : 1 douche – WC - 1 lavabo
- chaufferie / grenier
Année de construction : 2006
M2 : +- 164m2 (surface de référence énergétique)
Chauffage au gaz
Climatisation dans le séjour et les chambres
Nombreuses rénovations faites au fil des années
Terrain : 2a 42ca (avec bail emphytéotique)
Libre : à convenir
E-pass D - D
Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.
http://www.immo-grober.lu/?q=85688620
Située dans un quartier calme, rue en cul de sac, avec terrasse et jardin orientée sud-est, cette maison ne pourra que vous plaire. La maison étant dans un état impeccable, aucuns travaux ne sont à prévoir!
A noter que Mamer est une commune en pleine expansion.
Toutes les commodités pour vous faciliter votre vie au quotidien, vous sont proposées : bonne connexion aux réseaux de transports en commun, accès facile aux axes autoroutiers.
Nombreux commerces à proximité, lycée, Ecole Européenne etc…
Dès que vous aurez franchi le pas de la porte de la maison, vous serez surpris par la luminosité de ce bien.
La terrasse vous invite à passer d’agréables moments de détente et le jardin bien aménagé fera le plaisir des enfants !
Au sous-sol :
- grand garage
- buanderie avec accès au jardin
- local de cave
Rez-de-chaussée :
- Hall d’accueil
- Salon/ s.à.m / cuisine ouverte haut standing
- WC sép.
- Terrasse
1er étage :
- 3 chambres à coucher
- 1 grande salle de bain : douche - lavabo - baignoire - WC
2eme étage :
- 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche : 1 douche – WC - 1 lavabo
- chaufferie / grenier
Année de construction : 2006
M2 : +- 164m2 (surface de référence énergétique)
Chauffage au gaz
Climatisation dans le séjour et les chambres
Nombreuses rénovations faites au fil des années
Terrain : 2a 42ca (avec bail emphytéotique)
Libre : à convenir
E-pass D - D
Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.
http://www.immo-grober.lu/?q=85688620
Spécificités du bien
Chambres
4
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
164m²
Balcons
13m²
Construit en
2006
Classe de performation énergétique
D
Type de chauffage
Gaz
Balcons
13 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Cave
Buanderie
Extérieur
Jardin
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
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Réf.: U5WHQ
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